一．招标条件

　 1.工程名称：世界花园农贸市场和商业综合体提升改造（设计、施工、运营）总承包项目

　 2.招标人：铜陵交投汽运有限公司

　 二．工程概况与招标范围

　 1.工程实施地点：铜陵市世界花园农贸市场和商业综合体

　 2.项目概况：租金一年一付，前五年租金不少于每年142.16万元，后五年每年租金在前五年每年租金的基础上增长不少于5%，采取先缴纳租金后使用原则。

　 3.运营期：10年。

　 4.招标范围：世界花园农贸市场和商业综合体房屋（共6285.72平方，含外网门面36个，内网门面38个，摊位252个，申客隆超市1个，羽毛球馆1个，篮球馆1个）。招标人将辖区内的菜市场移交中标人经营和管理，中标人按照国家商务部标准化菜市场设置与管理规范，对租赁农贸市场进行改造、装修和运营，运营期限届满后，中标人应当将菜市场及其改造装修的设施无偿移交给招标人。

　 5.标段划分：一个标段。

　 三．投标人资格要求

　 1.资质要求：具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

　 2.本次招标不允许联合体投标；资格审查采取资格后审进行。

　 3.投标人不良行为记录存在下列情形之一的，不得参与投标，不得推荐为中标候选人：

　 （1）被铜陵市公共资源交易监管部门记录的不良行为累计分值在10分（含）-15分（不含），且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过3个月；

　 （2）被铜陵市公共资源交易监管部门记不良行为记录累计分值在15分（含）-20分（不含），且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过6个月；

　 （3）被铜陵市公共资源交易监管部门记不良行为记录累计分值达20分（含）以上，且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过12个月。

　 4.有下列失信行为之一的，不得推荐为中标候选人：

　 （1）投标人或拟派项目经理（项目负责人）被人民法院列入失信被执行人的；

　 （2）近三年内（自投标截止之日向前追溯3年）投标人有行贿犯罪行为的；

　 （3）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的；

　 （4）被铜陵市住建局纳入“黑名单”管理的；

　 （5）投标人或项目负责人受到招投标行政监管部门（或政府行业监管部门）限制投标的行政处罚，受到政府行业监管部门限制在本市承揽业务的行政处理，至投标截止之日仍在处罚、处理期内的。

　 四．获取采购文件

　 获取招标文件的方式：凡有意参加投标者，持投标单位介绍信并于2022年8月 10 日至2022年8月 30 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时、下午3时至5时（北京时间，下同），在铜陵兴业建设项目管理有限公司（详细地址：铜陵市铜冠商务大厦1015室）报名并领取招标文件。 售价：招标文件每套售价300元/套，售后不退。本次招标文件不接受邮购方式发售。 五．提交投标文件截止时间、开标时间和地点 开标时间：2022年 8 月 31 日上午9时30分 开标地点：铜陵兴业建设项目管理有限公司开标室（铜陵市铜冠商务大厦

　 五．提交投标文件截止时间、开标时间和地点

　 开标时间：2022年 月 日

　 开标地点：铜陵兴业建设项目管理有限公司开标室（铜陵市铜冠商务大厦1015室）。

　 提交投标文件截至时间：同开标时间

　 六．公告期限

　 起始为公告挂网时间，终止为开标时间

　 七．对本次招标提出询问，请按以下方式联系

　 1、项目单位：铜陵交投汽运有限公司

　 地址：安徽省铜陵市陵江大道中段5708号

　 联系人：王先生

　 电话：13955920933

　 2、招标代理机构：铜陵兴业建设项目管理有限公司

　 地址：铜陵市铜冠商务大厦1015室

　 联系人：陈工

　 电话：0562-2885626、18605620108

　 3、项目联系方式

　 项目联系人：陈工

　 电话：0562-2885626、18605620108

　 八.保证金账号

　 九.投标截止时间及地点、开标时间及地点

　 1.投标截止（开标）时间为：2022年8月 日上午9时00分；

　 2.递交投标文件（开标）地点为：铜陵兴业建设项目管理有限公司开标室（铜陵市铜冠商务大厦1015室）。